Decisivo passo in avanti nell’ambito del percorso per il piano Svar, la realizzazione di 178 alloggi di edilizia residenziale pubblica nell’area della fabbrica dismessa all’ingresso di Latina. L’Amministrazione Comunale, Ufficio per le Espropriazioni, in data 19/12/2013 ha emesso il Decreto di espropriazione dell’area relativa al 1° stralcio funzionale di intervento, del piano di zona 167 denominato ex SVAR, per una superficie pari a mq. 9.895.
Il Decreto di espropriazione è in corso di notifica agli aventi diritto e sarà pubblicato sul BURL, mentre l’immissione in possesso formale dell’area avverrà in data 30/12/2013 da parte dei tecnici dell’ufficio espropriazioni. Pertanto, l’Amministrazione dal 30/12/2013 avrà la disponibilità dell’area ove sorgeranno gli interventi edilizi. Nei primi giorni dell’anno 2014 verrà attivata la procedura di espropriazione del 2° stralcio, a completamento dell’intero intervento urbanistico.
Con il completamento delle procedure di espropriazione, le aree in oggetto acquisite dall’ente saranno finalmente messe a disposizione delle cooperative per l’avvio degli interventi già finanziati dalla Regione Lazio. La fase di espropriazione è stata attuata dal Comune dopo che la procedura di conciliazione finalizzata a lasciare libera l’area interessata, non è andata a buon fine per cause non dipendenti dall’amministrazione comunale. In tal modo, invece, si evita la perdita del finanziamento regionale pari a dieci milioni di euro, e si procede alla realizzazione di 178 nuovi alloggi a prezzi calmierati.
“L’intervento previsto – afferma l’assessore all’attuazione urbanistica Giuseppe Di Rubbo – consente di dare risposta alla duplice strategia programmatoria dell’Ente, fornendo da un lato risposte concrete al fabbisogno abitativo della citta’, ed in particolare alla domanda edilizia residenziale pubblica, e dall’altro riqualificando, sia da un punto di vista urbanistico che ambientale, aree degradate poste nella porzione ovest della città ricadenti in un comprensorio che rappresenta di fatto uno dei suoi ingressi principali, caratterizzata in passato dalla presenza di insediamenti industriali che ne hanno impedito un ordinario sviluppo attraverso l’insediamento di nuove funzioni urbane e di servizio e la realizzazione di infrastrutture e attrezzature pubbliche. E’ una iniziativa, infine, che dà risposte agli operatori che hanno investito sull’area e alle famiglie che attendono la realizzazione di tali alloggi”.
“La scelta operata dall’amministrazione – afferma il sindaco Giovanni Di Giorgi – oltre a fornire una risposta puntuale alla domanda di edilizia residenziale pubblica, si dimostra quanto mai lungimirante anche sotto il profilo dell’esigenza di riqualificazione delle aree degradate e dell’adozione di soluzioni atte a rappresentare un valore ambientale complessivo e per la migliore vivibilità’ della citta’. Viene così attuato un preciso indirizzo del Consiglio comunale che ha raccolto l’istanza dell’intera città di attuare il piano di recupero della ex Svar. Si tratta di una delle tante questioni lasciate aperte da anni, alcune da decenni, che questa amministrazione, con grande impegno, sta affrontando concretamente”.
PIANIFICAZIONE
Con deliberazione di Consiglio Comunale n° 74 del 27 luglio 2006 è stato adottato il Piano di Zona denominato “Area Ex Svar”;
Con deliberazione di C.C. n° 146 del 27 dicembre 2006 sono state controdedotte le opposizioni/osservazioni pervenute al Piano adottato;
Con deliberazione di C.C. n° 131 del 20 dicembre 2007 è stato approvato definitivamente il Piano di Zona “Area Ex Svar”;
Il Piano approvato è stato pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Lazio n° 8 Parte Prima del 28 febbraio 2008.
Con deliberazione di Giunta Municipale n° 329 del 04 giugno 2013 sono stati abbinati i programmi costruttivi finanziati a ciascun operatore ai lotti compatibili e congruenti ricadenti nell’area Ex Svar;
DATI URBANISTICO – EDILIZI
VOLUME RESIDENZIALE MC. 55.900 – NUMERO DI ALLOGGI
PREVISTI : 178
VOLUMETRIA CON DESTINAZIONE COMMERCIALE MC. 11.877
VOLUMETRIA CON DESTINAZIONI AD INTERESSE PUBBLICO: MC. 4.683
PREVISIONE DI UNA PIAZZA PUBBLICA E DI UN PARCHEGGIO
