Il bollettino del Barometro Crif di Ottobre ha messo in evidenza il fatto che nei primi 9 mesi del 2016 le richieste dei prestiti personali, soprattutto come cessioni del quinto e della pensione e di importo intermedio (approfondimenti su http://espertoprestiti.com/cessione-quinto) sono aumentati nelle Regioni del Centro-Nord, mentre si contraggono al Sud.
Il trend positivo invece prosegue soprattutto per il comparto dei mutui, per il quale anche nel secondo trimestre di quest’anno è stato messo a segno un aumento delle erogazioni per tutte le Regioni Italiane. Il risultato migliore viene segnato dalla Sardegna con +37,8%, seguita dal 35% di Umbria e Sicilia. A seguire per volume erogato troviamo: 2.955,4 milioni della Lombardia, Lazio con 1.884,5 milioni di euro, il Veneto con 1.132,1 milioni di euro, e a seguire Emilia-Romagna, Piemonte e Toscana.
Ma anche se il mercato dei mutui prosegue in un’ottimistica salita, per il mercato delle compravendite, la situazione è molto disomogenea. Secondo i recenti dati pubblicati da Tecnocasa, nella provincia di Viterbo sono cresciute le compravendite con poco meno di un +5%. Continuano invece a essere poco attive quelle di Roma, nonostante si sia riscontrato un ennesima contrazione dei prezzi, con -1% su base annua.
Nella provincia di Latina il prezzo medio al metro quadrato è stato ad Ottobre pari a 2135 euro, che su base annuale (rispetto ad Ottobre 2015 quando era di 2179 euro) è sempre in calo, con circa un -2%. Il dato è un po’ fuori dalle aspettative, visto che da Aprile 2016 ad oggi c’era stata una lunga fase di prezzo quasi stabile, che oscillava intorno ai 2150 euro, ma a Settembre si è verificato un nuovo brusco calo (arrivando a 2138 euro) consolidato dall’ultima discesa.
E’ impossibile riuscire a prevedere quando si imboccherà la strada della ripresa conclamata, tornando almeno ai livelli di Novembre 2014 quando il costo medio al metro quadrato per Latina e provincia era di 2283 euro, ma è certo che parlare di “ripresa attualmente” è ancora troppo prematuro.
